Maison/villa T6 de 147m² à Rueil-Malmaison 92500

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17035

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 147 m², idéalement située au centre-ville de Rueil-Malmaison. Entièrement rénovée, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. 
Le bien se compose comme suit :
- Un vaste séjour de 37 m²,  traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il s’ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, avec balcon et cheminée.
- Une cuisine équipée, attenante au séjour, avec un accès direct au jardin.
- WC indépendant.
- Quatre chambres dont une avec sa salle d’eau.
- Salle de bains avec douche et WC.

Vous profiterez également :
- Cave à vin idéal pour les amateurs.
- Buanderie séparée pour un confort quotidien.
- Garage fermé + places de stationnement extérieures.
Ce garage de 24m2 offre un potentiel de transformation en pièce de vie selon vos besoins (chambre, bureau ou studio indépendant..)

Les atouts :
- Quartier résidentiel calme et très central.
- Excellente luminosité (exposition traversante).
- Jardin sans vis-à-vis, facile d’entretien.
- Toiture entièrement rénovée avec isolation en 2021.
- Fenêtres remplacées en 2018 avec volets roulants électriques
- Environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et transports.

Sectorisation scolaire : Maternelle et élémentaire Albert Camus ; Collège Marcel Pagnol, 
Établissements privés Saint Charles Notre Dame à proximité.
Transport : RER A (10 min) et la future ligne 15 (10 min).
Un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité du centre-ville.

Taxe foncière : 1 583€.
DPE : D

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous :
Marjory Leroy, immatriculée au RSAC de Nanterre sous le numéro 937 924 165, sera ravie de vous faire découvrir cette maison d’exception. 
Contactez-la directement au 06 18 40 44 25, disponible 7/7.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6900€ à la charge du vendeur.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir !


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2020.0€
Montant maximum : 2770.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques