Appartement T4 de 88m² à Nice 06000

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16831

Nice Bel appartement de 4 pièces – 88 m², situé au 3ème et dernier étage -sans ascenseur- d’un immeuble de caractère non mitoyen , à deux pas de la Coulée Verte et de la Place Garibaldi.

Ce bien traversant et sur 3 expositions  offre de belles hauteurs sous plafond, un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. La spacieuse pièce à vivre de 31 m² est un véritable coup de cœur, agrémentée d’une cheminée fonctionnelle et disposant de 4 ouvertures avec une double exposition dont un balcon au sud, idéale pour des moments conviviaux. Léger rafraichissement à prévoir

Composé comme suit : 
- 3 chambres lumineuses.
- Séjour de 31 m² avec cheminée fonctionnelle.
- Cuisine séparée.
- Salle d'eau et des WC séparés.
- Double vitrage dans toutes les pièces.
- Possibilité d'installation de climatisation.
- Immeuble niçois  avec 13 copropriétaires. Seulement 2 appartement par étages.

Idéalement situé, à proximité immédiate de la Coulée Verte, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de charme et d’espace.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1265€
Les charges sont de 190€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2360.0€
Montant maximum : 3260.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques