Appartement T3 de 54m² à Nice 06000, Avenue du Maréchal Lyautey

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15581

T3 NICE LYAUTEY

Appartement VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ (échéance du bail FEVRIER 2026 - Loyer actuel : appartement + garage = 1300€ CC).

Ce T3 récemment rénové situé à deux pas du centre-ville, proche de l'extension de la coulée verte, de tout commerce, transports et accès routier et autoroutier bénéficie d'une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec placard offrant une surface totale de 23 m² et ouvrant sur un balcon de 6 m² et d'un espace nuit avec un couloir desservant une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres de 10 et 13 m²  dont une avec placard et l'autre avec un balcon de 3 m².

Double vitrage dans toutes les pièces.

Une cave de 4 m² complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément pour 25000€ un box fermé en sous-sol de la copropriété.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1192 €.
Les charges sont de 150 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques