Appartement T4 de 135m² à Clermont-Ferrand 63000, Place de Regensburg

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15732

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 135 m², idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand dans une résidence sécurisée et un quartier en pleine rénovation !

Caractéristiques principales
- Surface : 135 m² habitables
- Étage : 1er sur 6 avec ascenseur
- Rangements : Nombreux espaces de stockage optimisés

Pièces :
- Grand séjour avec espace bar et cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- 3 chambres généreuses (17 à 19 m²) avec placards
- 2 salles d’eau modernes
- 2 WC indépendants

Confort et prestations
- Chauffage gaz collectif avec répartiteurs individuels
- Place de parking privative en sous-sol couvert
- Connexion fibre internet prête à l’emploi
- Résidence sécurisée et bien entretenue

Atouts
- Proximité : Toutes les commodités à quelques pas : commerces, transports, écoles, loisirs
- Luminosité et espace : Idéal pour une famille ou un projet d’investissement de qualité

Cet appartement est une véritable opportunité pour profiter du confort d’un bien d’exception en plein centre-ville.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2500 €
Les charges sont de 300 € par mois.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1660.0€
Montant maximum : 2290.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques