Maison/villa T5 de 130m² à Saint-Georges-de-Reneins 69830

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16966

Maison familiale rénovée 
DPE B 
Panneaux solaires dernière génération avec batterie de stockage
Secteur résidentiel recherché

À Saint-Georges-de-Reneins, découvrez cette belle maison de 130 m² habitables alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 35 minutes de Lyon, cette propriété représente un investissement intelligent et durable.

Les atouts majeurs du bien :
Avec un DPE en B, la performance de ce bien est rare dans le secteur, synonyme de confort thermique et de facture énergétique allégée.
L'installation photovoltaïque complète (2025) est d’une valeur de 20 000 €, incluant des batteries de stockage assurant une autonomie énergétique remarquable quelles que soient les conditions.
C'est un véritable gage d’indépendance, de valorisation patrimoniale et de protection contre les hausses de prix de l’électricité.

Cette maison sans travaux est parfaitement entretenue : vous posez vos valises !

Beaux volumes lumineux, cuisine équipée, séjour traversant, 3 chambres confortables et un extérieur soigné pour les moments de détente.

Garage, stationnements et dépendances complètent l’ensemble.

Un cadre de vie pratique et agréable :

La commune de Saint-Georges-de-Reneins offre un environnement privilégié :
Gare TER à proximité (axe Lyon – Mâcon),
Accès rapide à l’A6 et à la D306,
Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied,
Collège et commerces de proximité dans le centre du village.

Un emplacement stratégique, idéal pour les familles actives recherchant un compromis entre ville et campagne, ou pour les télétravailleurs souhaitant rester connectés tout en profitant d’un cadre verdoyant.

Pourquoi ce bien est un choix avisé :
Cette maison combine économie, confort et pérennité.
Grâce à son installation solaire et son isolation performante, elle se distingue clairement sur le marché actuel : faible coût d’usage, indépendance énergétique, aucune dépense à prévoir, et une valeur de revente renforcée dans les années à venir.

Un bien à la fois écologique et stratégique, qui répond parfaitement aux attentes du marché moderne.

Saint-Georges-de-Reneins (69830)
Maison familiale 130 m² – 3 chambres – Jardin – Garage – DPE B.

Informations financières :
La taxe foncière est de 300€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 980.0€
Montant maximum : 1370.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques