Maison/villa T4 de 165m² à Pont-Du-Château 63430

Description

Je vous invite à découvrir cette maison aux beaux volumes, bien située, sur Pont-du-Château et son terrain clos et arboré de 1000m².

Vous découvrirez en rez-de-chaussée un sas d'entrée avec placard desservant l'accès à une chambre de 12,7m² (avec placard), à un espace bureau de 7m² et à une cuisine d'été de 12m², le tout donnant sur la partie terrasse et jardin orientée Est. 
Une salle d'eau avec WC et un dégagement avec placards complètent ce niveau. 

On notera la possibilité d'accès au garage équipé d'une porte motorisée et d'une fosse à vidange ainsi qu'à une cave enterrée et saine de 8m² depuis le rez-de-chaussée ainsi que la présence d'un poêle à bois.

Un escalier quart tournant vous permettra d'accéder à l'étage composé d'une partie vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'au salon/séjour lumineux de 36m² avec cheminée. Un espace véranda de 11m² accessible depuis la partie vie vous permettra le partage de moments conviviaux en toute quiétude. Vous retrouverez sur ce niveau la partie nuit composée de 2 chambres de 11m² et d'une salle de bains avec WC séparés.

Vous apprécierez la tranquillité des lieux au même titre que le grand jardin arboré avec bassin, abri et carport ainsi que l'absence de vis-à-vis.

À noter enfin que cette propriété est équipée d'un portail d'entrée motorisé ainsi que d'un système d'alarme.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1150€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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