Olivier D.
En achetant avec Homki, économisez 12 100 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
3 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Maison/villa T4 de 118m2 à 63200
Olivier D
En achetant avec Homki, économisez 12 100 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Caractéristiques principales
Description
Je vous invite à venir découvrir cette maison, construite en juillet 2023 par un constructeur (garantie décennale et assurance dommages-ouvrage), située sur un terrain plat et clos de 905 m², sur la commune de Pessat-Villeneuve (à 2 minutes de Riom). Avec une surface habitable de 118 m², cette maison vous séduira par sa luminosité et l'ergonomie de ses espaces. Un sas d’entrée avec dressing dessert une pièce de vie de 49 m² baignée de lumière, composée d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d’un bel espace salon/séjour donnant sur la terrasse. L’espace nuit offre trois chambres spacieuses (plus de 13 m² chacune) avec placards, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage, viennent compléter cet ensemble de qualité. Cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE classé A, conformément à la réglementation environnementale 2020) grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol. Enfin, elle dispose d’un visiophone et de la motorisation du portail et de la porte de garage. Prix : 340 000 € Informations financières : La taxe foncière est de 650€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
49
kWh/m2.an
1*
kg CO2/
m2.an
A
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
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« Un mandat clair pour des actions efficaces, une gestion et un accompagnement personnalisés, avec des coûts réduits par rapport au modèle classique. La recette fait son effet : dans un contexte et un marché immobilier très complexes choisir Homki nous a permis de vendre en 4 mois (entre la publication de l'annonce et la signature de l'acte de vente) là ou les 3 mois précédents avec une agence classique nous n'avions eu que 3 visites et 0 client intéressé. Nous remercions particulièrement Geoffroy R. pour son accompagnement sur notre dossier. »
Fabien_B client Homki
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