Maison de ville T4 de 85m² à Saint-Sandoux 63450

Description

Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de village très bien située à Saint-Sandoux à 15 minutes au Sud de Clermont-Ferrand. 

Elle est située sur la place de la Mairie et bénéficie d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis, à proximité de l'école, d'un petit commerce alimentaire et du city (espace de jeux enfants et adolescents).

Une fois passé le petit sas d'entrée (avec placard) vous découvrirez un très bel espace de cuisine lumineux (2 fenêtres) avec de nombreux rangements et électroménager (piano gaz avec four et lave-vaisselle). 

On retrouve en rez-de-chaussée, un salon/séjour avec plafond voûté et poêle à granules ainsi qu'une salle de bains de 9m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une grande douche à l'italienne, et un meuble double vasque ainsi que des WC.

Au premier étage, un petit palier avec grand placard mural dessert l'espace nuit composé de 3 chambres claires aux beaux volumes dont une avec balcon.

Votre imagination saura donner du sens aux 30m² de grenier existant à aménager au deuxième étage.
Une petite remise vous permettra de stocker granulés et autres vélos pour vos enfants...

Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

Prix : 150 000 euros TTC

Informations financières :
La taxe foncière est de 530€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques