Maison de ville T7 de 130m² à Pont-Du-Château 63430

Description

Je vous invite à venir visiter cette jolie maison de ville de 130m² idéalement située sur Pont du Château dans une rue peu passante et à proximité de toutes les commodités (transports, écoles et commerces).

Vous apprécierez en rez-de-chaussée la présence d'un hall d'entrée avec un vaste dressing, d'une cuisine d'été aménagée et d'une buanderie permettant l'accès via une grande baie vitrée en aluminium à une terrasse de 60m² bien exposée et sans vis-à-vis.
Une première chambre et un garage de 26m² avec porte motorisée complètent ce niveau.

Au 1 er étage vous découvrirez un espace de vie de 40m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée (frigo américain inclus), coin salon avec espace véranda mais aussi une chambre, un bureau, une salle d'eau avec une grande douche italienne et des WC suspendus séparés.

Un bel escalier vous permettra d'accéder à un espace nuit composé de 2 chambres dont une grande suite parentale avec un espace dressing, double douche et baignoire balnéo jacuzzi. Des WC suspendus séparés complètent ce très bel ensemble.

Cette maison lumineuse aux tons clairs et épurés a été rénovée avec des matériaux de qualité et embarque des fonctionnalités qualitatives telles que la fibre avec débit optimal via un réseau internet domestique RJ45 desservant toutes les pièces, un visiophone éclairé, double vitrage avec volets roulants électriques et une pompe à chaleur avec une climatisation réversible.

Vous apprécierez tout autant la tranquillité du lieu avec sa terrasse que l'absence de vis-à-vis ou la présence d'un parking gratuit dans la rue.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1000€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques