Maison de ville T4 de 77m² à Clermont-Ferrand 63100

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17381

Située dans le quartier très recherché de Montjuzet, au cœur d’une impasse calme et paisible, cette agréable maison familiale des années 60, mitoyenne sur un seul côté, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et transport).

Édifiée sur demi-niveaux, elle se compose :
- D’un sas d’entrée avec placard.
- D’une cuisine indépendante.
- D’un salon-séjour lumineux.
- De 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une avec balcon, et une chambre avec potentiel pour suite parentale.
- D’une salle d’eau et WC séparés.

Au sous-sol, vous découvrirez un espace cosy de 19 m² avec fenêtres, idéal pour aménager une chambre, une salle de jeux ou un home cinéma. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des placards ainsi qu’un cellier ou cave.

Le tout est complété par un grand garage traversant de 30 m² avec point d’eau et coin atelier, idéal pour les bricoleurs.

Le terrain de jardin clos, arboré et sans vis-à-vis ajoute un atout de charme à cette propriété.

Équipements et prestations :
- Chaudière gaz à condensation.
- Cheminée.
- Huisseries PVC avec double vitrage.

Travaux à prévoir pour moderniser l’ensemble selon vos goûts.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille paisible à proximité des commodités et de la nature.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1356€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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