Appartement T6 de 133m² à Lyon 69007, Rue Domer

Description

Opportunité rare avec écrin de verdure !

Venez découvrir au cœur du 7ème arrondissement de Lyon ce superbe appartement 6 pièces duplex de 133m², avec une terrasse exceptionnelle de 120m² !

Dans une résidence de 2015 bien entretenue, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie baignée de lumière et ses 57m², avec une cuisine ouverte aux lignes contemporaines et un superbe escalier en bois massif desservant un espace supplémentaire de 20m² pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeu.

De grandes ouvertures donnent accès à la spectaculaire terrasse végétalisée avec vue dégagée et triple exposition.

Coté nuit, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et W.C indépendants.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de parquets massifs et de volets roulants électriques.
À proximité immédiate du parc Sergent Blandan et du quartier animé de Saint-Louis, vous trouverez également les commerces, les écoles ainsi que les stations de métro Garibaldi et Jean-Macé à 5 minutes à pied.

1 Box fermé (ainsi qu'un deuxième à 20 000€ en SUS), dont un électrique aux normes pour personne à mobilité réduite, viennent compléter ce bien d'exception, à découvrir sans tarder.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1200€
Les charges sont de 300€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Cyril Robert, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon (TC) sous le numéro 491 416 590, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques