Appartement T4 de 92m² à Villefranche-Sur-Saône 69400

Description

Homki immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 92 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et bien entretenue de 2007. Idéalement agencé, il offre deux espaces extérieurs privatifs de 20 m² chacun, parfaits pour profiter des beaux jours. Avec deux garages en sous-sol en box séparé, cet appartement allie confort et praticité. 

Caractéristiques principales : 
- Surface habitable : 92 m².
- Construction : 2007.
- DPE : C | GES : A (appartement économique, moins de 1000€/an en énergie).
- Chauffage : Électrique.
- Chauffe-eau : Électrique.
- Aucuns travaux à prévoir

Agencement :
Espace de vie : 
- Entrée spacieuse de 11 m² avec rangements.  
- Séjour de 30,5 m², offrant un accès direct à l’extérieur.  
- Cuisine équipée de 8,13 m², fonctionnelle et moderne.  
- Véranda de 7,15 m², agréable en toute saison, avec store banne couvrant une grande partie de la terrasse.  

Espace nuit :
- Chambre 1 : 9,88 m².  
- Chambre 2 : 9,63 m².  
- Chambre 3 : 13,29 m². 
- Salle de bain : 3,18 m².  
- Salle d’eau : 2,79 m².
- WC indépendant : 1,07 m².
- Dégagement : 2,15 m².

Extérieurs et annexes :
- Deux espaces extérieurs privatifs de +20 m² chacun.
- Deux garages fermés en sous-sol.

Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif. 

Informations financières :
La taxe foncière est de 1150 €.
Les charges mensuelles sont de 154 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16168

Localisation

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