Appartement T3 de 72m² à Clermont-Ferrand 63100, Rue Champfleuri

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18019

Situé dans le quartier Champfleuri, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez ce bel appartement T3 rénové avec goût, au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).

Vous serez séduit par :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², exposée ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.
- Deux chambres confortables avec placards intégrés.
- Salle de bains avec fenêtre.
- WC séparé.
- Nombreux rangements.

L’ensemble dégage une ambiance moderne et cosy.

Côté prestations :
- Isolation par l’extérieur récente, toiture-terrasse refaite, étanchéité et ravalement de façade.
- Huisseries PVC double vitrage, chaudière individuelle gaz (2016).
- Garage fermé + cave.

Informations financières :
Charges de copropriété : 1350€/an.
La taxe foncière est de 1461€

Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques