Appartement T2 de 32m² à Bolquère 66210, Avenue du Serrat de l'Ours

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19417

Idéal investisseur et amoureux de la montagne !
Découvrez ce bel appartement T2 Cabine N°301 rénové Coté Montagne, situé au sein de la résidence Appart’Vacances Bolquère, dans un environnement préservé et au cœur d’une station en plein essor.
Emplacement privilégié
La résidence bénéficie d’une excellente situation : à proximité immédiate des pistes de ski, des départs de randonnées et de toutes les commodités de la station de Bolquère-Pyrénées 2000.
Un lieu idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons : ski, nature, détente ou randonnées.
Un investissement clé en main
•	Gestion simplifiée : les propriétaires sont actionnaires de la SAS et bénéficient d’une autogestion efficace.
•	Rentabilité sécurisée : rendement actuel de 6 %, avec loyers garantis 12 mois minimum + loyer complémentaire variable.
•	Loyers versés en 2024 : 6377€.
•	Charges réduites : copropriété 533€/an + taxes foncières 553€/an.
•	Droit de jouissance personnelle : profitez de 3 semaines d’occupation par an, avec la possibilité de séjours supplémentaires à tarifs préférentiels.
Un placement plaisir et patrimoine
Un bien idéal pour préparer votre avenir, diversifier votre patrimoine et profiter du cadre exceptionnel des Pyrénées lors de vos séjours.
La station de Bolquère-Pyrénées 2000 continue de se développer, offrant de belles perspectives de valorisation à moyen terme.


Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 618.0€
Montant maximum : 836.0€
              
Informations financières :

La taxe foncière est de 553€

Les charges sont de 45€

Localisation

Diagnostics énergétiques