Cathy B.
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Appartement T1 de 37m2 à Saint-Cyr-Sur-Mer 83270, Allée Denis Antoine Chaudet
Cathy B
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Caractéristiques principales
Description
Charmant T1 en rez-de-jardin à Saint-Cyr-sur-Mer. Découvrez ce magnifique T1 de 26,84m² Carrez et 37,34m² utile, situé en rez-de-jardin d'une copropriété fermée et sécurisée. Niché dans le village prisé de Saint-Cyr-sur-Mer, ce bien offre un cadre de vie et de villégiature idéal, à seulement 12 minutes « à pied » de la plage des Lecques. 12 minutes à pied de la gare et piste cyclable au pied de la résidence À l'entrée un coin nuit avec grand placard, une salle d'eau entièrement rénovée, des WC séparés. Une belle pièce principale avec cuisine équipée, lumineuse et bénéficiant d'une belle loggia, offrant un confort pour des vacances de rêves. À proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant la vie quotidienne. Situé entre Marseille et Toulon, Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée, alliant vie paisible et proximité des grands pôles urbains. - Rendement locatif : Potentiel de rendement locatif élevé via Airbnb, grâce à l'emplacement attractif et aux équipements modernes. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'un local vélo. Saint-Cyr-sur-Mer est un village charmant avec un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes comme Marseille et Toulon. La plage des Lecques, réputée pour sa beauté, est à seulement 12 minutes, vous fera vivre des moments de détente et de loisirs en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un T1 dans un emplacement de choix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 790 €. Les charges mensuelles sont de 122 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14954Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
420
kWh/m2.an
14*
kg CO2/
m2.an
F
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
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Stéphanie_B cliente Homki
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